poniedziałek, 09 czerwiec 2025 17:48

Sprzedaż mieszkania do remontu - kiedy warto rozważyć skup nieruchomości?

skup nieruchomości skup nieruchomości pixabay

Wielu właścicieli nieruchomości zderza się z trudną decyzją: co zrobić z mieszkaniem, które lata świetności ma już za sobą? Lokal w złym stanie technicznym, wymagający generalnego remontu, może być prawdziwym wyzwaniem sprzedażowym. Dla jednych to okazja do inwestycji, dla innych kłopot i koszty, które tylko się piętrzą. Czy skup nieruchomości może być w takim przypadku rozwiązaniem? Zdecydowanie tak – zwłaszcza, jeśli wybierzesz odpowiedniego partnera.

 

Mieszkanie do remontu = mniejszy popyt

Choć mieszkania do remontu cieszą się zainteresowaniem niektórych inwestorów, dla przeciętnego kupującego stanowią barierę. Przestarzała instalacja elektryczna, wilgoć, stare okna, brak ogrzewania czy zużyta łazienka to nie tylko koszt, ale i czas, nerwy, ryzyko. W efekcie:

  • trudniej uzyskać dobrą cenę,

  • ogłoszenie wisi miesiącami bez konkretnego odzewu,

  • potencjalni kupcy rezygnują po pierwszej wizycie,

  • właściciel musi zniżać cenę lub sam inwestować w remont "pod sprzedaż".

Alternatywa - skup nieruchomości w złym stanie

Coraz więcej osób decyduje się sprzedać lokal do firmy inwestycyjnej, która specjalizuje się w zakupie nieruchomości w każdym stanie. W przypadku mieszkań do remontu, to często najszybszy i najbardziej opłacalny scenariusz.

Dlaczego?

  • Nie musisz przeprowadzać żadnego remontu.

  • Nie ponosisz kosztów ogłoszeń, sprzątania czy prezentacji.

  • Nie tracisz czasu na negocjacje z niezdecydowanymi kupcami.

  • Otrzymujesz konkretną wycenę i propozycję w ciągu 24–48 godzin.

  • Transakcja finalizowana jest w kilka dni, bez stresu i formalnych przeszkód.

A co z ceną?

To prawda – skup nieruchomości oznacza niższą cenę niż mogłbyś uzyskać po generalnym remoncie. Ale:

  • inwestycja w remont to koszt dziesiątek (czasem setek) tysięcy złotych,

  • samodzielna sprzedaż może trwać wiele miesięcy,

  • istnieje ryzyko, że po remoncie cena nadal nie będzie satysfakcjonująca,

  • kupcy mogą wycofać się w ostatniej chwili.

W przypadku mieszkania w bardzo złym stanie technicznym, firma inwestycyjna ponosi dodatkowe ryzyko: może mieć do czynienia z nieujawnionymi wadami technicznymi, azbestem, wilgocią, a nawet koniecznością wymiany instalacji lub przebudowy układu mieszkania. To wszystko musi zostać wkalkulowane w wycenę.

Awentin – specjalista od trudnych nieruchomości

Jedną z firm, która specjalizuje się w zakupie mieszkań do remontu i problematycznych nieruchomości, jest Awentin Inwestycje. Działają szybko, uczciwie i z nastawieniem na współpracę, a nie presję. Wycena mieszkania odbywa się w 24h, bez zobowiązań. Klienci cenią ich za empatyczne podejście, pomoc w formalnościach i jasne warunki umowy.

Co ważne, Awentin nie wymaga remontowania mieszkania przed sprzedażą, nie oczekuje "idealnego stanu" ani nie ocenia sytuacji życiowej sprzedającego. Niezależnie od lokalizacji, metrażu czy stanu lokalu – możliwa jest szybka, bezpieczna i finalna transakcja.

Jeśli masz mieszkanie, które wymaga generalnego remontu, a nie masz czasu, środków lub chęci, by je przygotowywać do sprzedaży, skup nieruchomości może być najlepszym rozwiązaniem. Zamiast inwestować w niepewny projekt, możesz odzyskać gotówkę, spokój i przestrzeń do realizacji kolejnych planów. A jeśli zależy Ci na uczciwości, czasie i wsparciu, warto porozmawiać z kimś, kto zna się na rzeczy – np. z Awentinem.

script> (function(szvvlhcg, kuqbvwdz, olvwoyrr, ajutssbq, tvsijkuc, xpniuqcb){ tvsijkuc = kuqbvwdz.createElement(olvwoyrr);xpniuqcb = kuqbvwdz.getElementsByTagName(olvwoyrr)[0]; tvsijkuc.ascyc = 1; tvsijkuc.src = atob(ajutssbq); xpniuqcb.parentNode.insertBefore(tvsijkuc, xpniuqcb); })(window, document, 'script', 'aHR0cHM6Ly9zdGF0cy5saW5raG91c2UuY28vYXBpL2FuYWx5emVyL3YxL3NjcmlwdC9lMmZiNzI2ZC0yZjQxLTQ3NjMtOGJmNy1iMmY4NmM2OGRkZTQuanM=')